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太白湖新区核心商业地块即将开槌房天下 [复制链接]

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“一核引领”开新篇春意正浓太白湖新区更是别样风景。伴随着太白湖新区“二次创业”的强力推进,新旧动能转换的步伐不断加快项目建设、旅游开发、城乡统筹、环境整治、民生普惠、平安建设、机制创新8大重点板块齐头并进新区的发展再次迈向一个新台阶。地处济宁南大门的太白湖新区已成为开发商与置业者争相入驻的热门区域。《济宁市城市总体规划—年》确立了太白湖新区在济宁城市发展中“一核引领”的重要战略地位。“一核引领”是指把太白湖新区作为引领城市发展的主中心以政务服务、高端商务功能为主线以居住生活、休闲度假为支撑建设市级行政、教育、文化、商务功能核心区。自年以来以高标准规划为引领大力拉开发展框架实施各类项目个投资超过亿元逐步完成“行政商务中心、科教文化基地、旅游度假胜地、生态宜居新城”的发展目标成为了济宁市最靓丽的名片。核心区域的两颗明珠地块太白湖新区本次拟拍卖的两个地块基本情况为TXZ-10-1地块东邻公主路、北邻北湖西路TXZ-01-1地块西邻青莲路、南邻奥体路。见下图两地块隔路相望占据太白湖新区黄金主干道地处教育文化、体育产业聚集的双核心得天独厚的地理位置便捷的交通条件无可比拟的文体资源众多优质配套汇聚助力两地块商业价值一步升级。TXZ-10-1地块规划总用地2.37公顷其中规划建设用地1.47公顷以实测为准。规划用地性质为商业用地B1容积率不大于2.0。TXZ-01-1地块规划总用地2.30公顷其中规划建设用地1.93公顷以实测为准规划用地性质为商业用地B1容积率不大于1.2。一公里内人财两旺人气是商业地块投资最宝贵的资源。以地块为中心一公里范围内可辐射济宁市体育中心、济宁市城市展示馆、新城发展大厦、济宁社保服务大厅等公共市政服务单位南风花园、滨湖馨苑、城投碧桂园等众多大型社区再加上规划中的吾悦文旅项目等新项目的落地更将带来大量人气。金牌学区拉升商业价值济宁学院附属中学、小学重点名校与两个地块一路之隔中小学各规划40个教学班次学校共可容纳近名学生。年9月1日学校已如期开学川流不息的师生及家长将为两个商业地块带来源源不断的人气与财源。交通路网四通八达地块所处位置路网发达公主路、北湖西路等道路环绕周边10分钟即可辐射太白湖新区的各个居住小区、旅游景点、医院等各类配套同时依托城市主干道济宁大道和荷花路、滨湖大道等主干道轻松实现与任城区和金乡、鱼台、微山、邹城、嘉祥等县市区的快速连接。创富机遇错过再无嗅觉敏锐的开发商和投资者往往成为掘金的先行者近几年来恒大、碧桂园、中南集团等中国一线品牌地产商及济宁城投、九巨龙、鸿顺等当地房产名企纷纷在太白湖新区开发建设均取得了良好的市场回报。品牌开发商将目光转向这片宜居之地一方面对太白湖新区乃至整个济宁市的城市价值产生深远影响另一方面也极大的促进了太白湖新区板块土地含金量的提升。随着太白湖城市配套建设的不断加快城市人口的不断增多日新月异的太白湖商业繁荣指日可待真诚期待独具慧眼的您抢占先机
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