白癜风微信交流群 http://www.cgia.cn/news/chanye/1664369.html我是济宁邹城市钢山街道滟澜上府的一名业主，当时买房的时候滟澜上府说是全邹城市最高档的小区，净水系统，七重园林，塑胶跑道等，可是前几天因为一场大雨，我们发现了好多好多问题，却带着这些隐患交房：
对于业主的疑问，邹城相关部门给出了1对1的回复，你觉得怎么样？
①车库漏水积水，特别严重。开发商却说，这是冷凝水造成的。我们找了专业人员说，是因为车库的防水没做好，漏雨水漏的！地下抽水泵也有问题，关键是整个地下车库除了几个蓄水池外，根本没有下水道。
回复：1、滟澜上府开发公司已对地下车库漏水点进行排查整改，目前未发现明显漏水点。经开发公司分析原因，地下空气湿度大、空气流通差、温度低，反复形成冷凝水，汇集到地面，现开发公司已安装大型除湿机，对地下车库内进行除湿。
②地面塌陷问题。下过雨之后，很多地面都塌陷下去了。开发商说是土壤的回填问题造成的！
回复：2、塌陷问题系室外回填土部分，室外回填土按照划分属于室外工程，为单独的单位工程，由于近期雨水增多而造成的回填土下沉，现在已经督促开发公司进行处理。
③房屋开裂问题。车库大门，楼梯等很多地方有很大的裂痕，有的宽度胳膊都能伸进去！我们去工地看过，混凝土振捣不密实！房屋的质量成这样，是怎么通过验收的呢。
回复：3、楼梯踏步侧面维护墙体出现的裂缝，已处理完成，同时已督促开发商加大巡检力度。
④承诺的塑胶跑道，却更改成红沙石的，万一磕到了，后果很严重。
回复：4、开发企业考虑到跑道的耐用性问题，且规划审批时跑道未明确材质，更换为品质更好、使用寿命更长的红砂石。
⑤说好的七重园里，整个小区却见不到几棵树，大部分都是草坪，夏天连个乘凉的地方都没有！这样的绿化连一半的小区都不如。
回复：5、滟澜上府小区国有建设用地使用权出让合同规划条件要求的绿地率≥40%。滟澜上府小区一期项目报规的附属绿化工程设计方案绿地率为42.6%。滟澜上府小区一期项目附属绿化工程竣工后，经竣工规划核实，符合规划条件要求。
⑥室内篮球场。我们看到的只是在小区空地上有一个简单的篮球架，两个场地都没有，开发商说，篮球场会和二期一起建设。可是二期也没有规划建设篮球场，篮球场建在二期什么地方！会不会占用我们二期的活动场所。
回复：6、篮球场设计为非标准化篮球场，施工按照规划设计进行的施工。
⑦说好的楼顶是观景去，可以聚会烧烤之类的活动场所，现在却被劣质太阳能占满了整个楼顶！多次找开发商协商，开发商却是敷衍，应付。说我们都是按合同办事的。我们广大老百姓业主该怎么去维权，维护自己的利益！
回复：7、观景平台为前期销售过程中举办活动所布置场地，交房前已拆除，现状和规划设计图纸一致。感谢您的问*，顺祝生活愉快。
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