济宁市老旧小区改造工程进度
今年全市共实施了68个老旧小区改造工程，惠及2.6万户居民，截至10月10日已完工22个，其他项目正提速推进，老旧小区正逐步变成幸福宜居的新家园。
规划先行*策支撑筑牢改造保障体系
编制了老旧小区改造六年规划，出台了济宁市支持城镇老旧小区改造“十条措施”，在提高审批效率、强化土地与规划支持、调整容积率等方面，提供“硬核”支持。印发了规范改造工作的“十步流程”，在项目申报、方案评审等方面提出指导意见。市级层面成立了由市领导挂帅的指挥部，住建部门成立工作专班盯紧靠上，加强对县市区、街道、社区工作的指导、督导，建立起部门协同、上下联动的保障机制。
共建共融共同缔造畅达工作推进方式
全面贯彻“融”的理念打通老旧小区改造的“上下左右”。
1资金保障上“融”。多方借力筹集改造资金，积极对上争取奖补资金，创新融资模式，引进社会力量，全力争取国开行金融支持。2在改造模式上“融”。着眼解决单个小区空间小、设施少的问题，通过拆除围墙、整合资源等，打破小区固有格局，推动多小区融合、片区化联动。3实施主体上“融”。在落实市、县（市、区）、街道、社区四级联动、多部门协作的基础上，更加注重群众参与，做到“改什么、怎么改，群众说了算”。增强功能培植特色老旧小区展现新颜
按照“抓里子、要面子”的思路，聚焦民生短板领域，完善设施功能，塑造风貌特色，增强承载能力。全力强功能。确立“一次改到位”“20年不再动”的要求，以新建小区的高标准，实施老旧小区道路提升、房屋修缮、管网改造等。全力增活力。任城区康桥华居小区利用小区闲置空间，增设乐善会客厅、手工作坊，定期举办“跳蚤”市场。全力育特色。个性化、差异化推进小区改造，对具备条件的小区提出了“一个小区一个主题”的改造思路。建管并重注重长效推动小区由乱向治
1聚焦治理难题。把根治小区陈年顽疾作为重要着力点，围绕破解“蜘蛛网式”飞线难题，实现“共沟、共管、共箱、共槽”，消除了安全隐患。2打造智慧社区。以信息化提升小区服务和治理水平，邹城市5个老旧小区改造项目整合了视频监控、智能门禁系统、车辆管理、消防系统等多种动态感知数据，建设了一体化管理的智能安防系统。
3推进物业管理。着眼健全长效管理机制，积极探索物业管理新模式，把改造后的小区交由专业物业企业提供全方位、专业化管理。02济宁老旧小区改造项目现场老旧小区改造居民确定改造内容和改造方式
济宁老旧小区改造项目坚持“居民点单”“改不改、改什么、怎么改居民说了算”的原则确定改造内容和改造方式；通过*府补贴、管线专营单位出资、社会力量市场化参与、金融机构支持等方式拓宽资金来源，提升改造标准；在施工过程中，坚持文明施工、绿色施工、安全施工、人性化施工，“一区一策、一楼一案”合理确定施工时间，科学安排施工工序，减少扰民，紧抓施工安全，摸排安全隐患，制定防汛应急预案，切实将“好事”办好，把民生工程变民心工程。来源：济宁生活圈扫描